Descripción del puesto

En WAVES estamos redefiniendo y profesionalizando la forma en que las empresas y los propietarios gestionan sus activos inmobiliarios. Nuestros equipos están creciendo y ¡te estamos buscando!

En esta oportunidad, buscamos un Project Manager para sumarse a nuestro equipo de Operaciones, precisamente para un importante edificio corporativo AAA en CABA.

Objetivo del puesto

Liderar, coordinar y supervisar de forma integral el ciclo de vida de los proyectos de arquitectura y construcción, desde el gerenciamiento inicial y el desarrollo del diseño técnico hasta la ejecución en obra y la entrega final. El objetivo principal es garantizar que los proyectos se cumplan en los plazos estipulados, bajo el presupuesto asignado y con los estándares de calidad y diseño requeridos, actuando como el nexo principal entre el cliente, los equipos de diseño o ingeniería, los contratistas y el Property manager del edificio.

Responsabilidades:

• Gestión de proyectos: Comprender el alcance del proyecto, elaborar cronogramas detallados y estimar/controlar los presupuestos y costos de obra.
• Coordinación técnica: Supervisar el desarrollo de la documentación técnica, planos ejecutivos, ingenierías y detalles, asegurando la correcta ejecución y los cumplimientos requeridos.
• Equipos de trabajo: Coordinar la dirección de subcontratistas y proveedores durante etapa de proyecto y en obra.
• Control de calidad y supervisión de obra: Realizar visitas periódicas a la obra para asegurar que la construcción se alinee estrictamente con el proyecto aprobado, resolviendo desvíos de forma proactiva.
• Gestión de reportes: Mantener una comunicación fluida y transparente con el área de PDS, presentando informes de avance de estado, gestión de riesgos y aprobaciones de cambios en el proyecto

Competencias técnicas:

• Gestión de proyectos: Dominio en la planificación, estimación de costos, control de desvíos presupuestarios y gestión de cronogramas.
• Conocimiento arquitectónico y constructivo: Sólido entendimiento de procesos constructivos, sistemas estructurales, materiales de construcción, normativas edilicias y códigos de edificación locales.
• Interpretación y coordinación de documentación técnica: Habilidad avanzada para revisar, coordinar y detectar interferencias en planos ejecutivos, detalles constructivos y proyectos de ingenierías complejas (termo-mecánica, eléctrica, sanitaria).
• Herramientas de diseño: Manejo AutoCAD para la supervisión eficiente de los entregables de los proveedores.
• Gestión de contratos y licitaciones: Capacidad para elaborar pliegos de condiciones, evaluar presupuestos de contratistas (cómputo y presupuesto), y redactar contratos de obra y servicios bajo distintas modalidades.

Competencias aptitudinales:

• Negociación y resolución de conflictos: Habilidad para mediar y resolver disputas e intereses contrapuestos entre contratistas, proveedores y clientes, logrando acuerdos beneficiosos sin comprometer los objetivos del proyecto.
• Gestión de equipos: Capacidad para dirigir, motivar y coordinar equipos multidisciplinarios en obra, fomentando un ambiente de trabajo colaborativo y orientado a resultados.
• Comunicación asertiva y efectiva: Capacidad para traducir tecnicismos de obra en conceptos claros para clientes o inversores (perfil corporativo).
• Toma de decisiones bajo presión y adaptabilidad: Agilidad para reaccionar ante imprevistos en obra o cambios de alcance de último momento, evaluando riesgos de forma rápida y tomando decisiones fundamentadas para minimizar el impacto en tiempos y costos.
• Atención al detalle y orientación a la calidad: Supervisión de las terminaciones de obra y en el control de calidad, asegurando que el resultado final haga honor a la excelencia del diseño proyectado.

Requisitos

• Graduado en la carrera de Arquitectura
• Poseer experiencia mínima de 5 años en el rol
• Herramientas de Google (chrome, calendar, suite, drive, etc.) Paquete office.

Beneficios

• 🎂 Día de cumpleaños libre
• 😎 2 días Waves Free al año
• 🤱 Soft landing y licencia extendida para padres recientes
• 📚 Acceso a capacitaciones
• 💪 Desafíos constantes
• 🎯 Objetivos claros, públicos y medibles
• 📈 Oportunidades de carrera y crecimiento